17-01-12, 07:07 AM
|
#2037
|
رقم العضوية : 1295
تاريخ التسجيل : Oct 2003
عدد المشاركات : 29,780
عدد النقاط : 263
أوسمة العضو
لاتوجد أوسمة لـ حبىالزهرة
|
 |
|
رد: غرائب وحوادث كل يوم
«بيوت مسكونة» في سوق عقارات هونغ كونغ
الثلاثاء 17 يناير 2012 هونغ كونغ ـ أ.ف.پ
العقارات المسكونة تباع بأقل من قيمتها الحقيقية
الصينيون متطيرون.. لكنهم عمليون. فقد عمد قطاع العقارات في هونغ كونغ إلى إبراز سوق للبيوت «المسكونة» بأشباح مالكيها القدامى الذين قضوا في ظروف مأساوية، الأمر الذي جعلها تباع بأسعار مخفضة.
بحسب المعتقدات الشعبية التي مازالت شائعة في المدينة الآسيوية الكبرى، يسكن شبح شخص توفي بطريقة غير طبيعية سواء كان ذلك انتحارا أو قتلا أو في حادث ما، بيته القديم وينقل سوء الحظ إلى مالكيه الجدد.
وبهدف حماية المستهلكين، يلزم القانون البائعين بإعلام هؤلاء بالمصير المشؤوم الذي لقاه آخر مالك أو مستأجر.
لكن هونغ كونغ هي واحدة من المدن الأكثر غلاء في العالم فيما يتعلق بالعقارات. ومن الشائع دفع 40 ألف يورو للمتر المربع الواحد لقاء مسكن متوسط لا يصنف فاخرا.
وتباع البيوت «المسكونة بالأرواح» أو «هونغزا» باللغة الكانتونية، بأسعار أقل من قيمتها الحقيقية في السوق بنسبة تتراوح بين 20 و40%، بحسب ما يلفت إيريك وونغ من الموقع الإلكتروني «سكويرفوت» المتخصص بالعقارات والذي يضم قسما خاصا بهذا النوع من المساكن.
ويذكر وونغ أن «سكان هونغ كونغ يؤمنون بالفينغ شوي» وهو فن قديم يهدف إلى تسهيل حركة الطاقة الحيوية في أماكن العيش.
لكنه يشير إلى أن «هونغ كونغ هي منطقة ضيقة النطاق وغالية. فإذا توافرت فرصة للشراء بثمن مقبول فسوف نجد دائما مرشحين للاستثمار».
من بين مئات الإعلانات المتوافرة على الموقع، نجد مسكن لاعب كرة قدم محلي وضع حدا لحياته بعدما قفز من شقته الواقعة في الطبقة السادسة والثلاثين.
كذلك نجد بيت امرأة مطلقة عثر عليها جثة هامدة بعد شهر من انتحارها اختناقا بالغاز، وشقة فخمة حيث قتلت خادمة مستخدمتها بواسطة فأس وبترت أعضاءها.
ويشرح وونغ أن «هناك مجموعة من المستثمرين يهتمون بهذه الأماكن، إذ يؤجرونها لأشخاص لا يأبهون بالقصص المفجعة».
وفي غالبية الأحيان، يكون هؤلاء من المغتربين الذين يطلق عليهم تسمية «غويلوس» الانتقاصية. وتؤكد ويني نغ من مكتب «ريتش هارفست» العقاري أن «معتقدات الغويلوس تختلف عن تلك الخاصة بسكان هونغ كونغ.
هم يبحثون عن مسكن بسعر معتدل في حي يحلو العيش فيه».
وعلى الرغم من بعض الإشارات الحديثة المتعلقة بتباطؤ الحركة، إلا ان السوق العقاري مازال محموما.
|
|
|